公司注冊地址是做公司注冊的一個(gè)要素和條件，公司地址是公司經(jīng)營的主要場所，這個(gè)地址要是真實(shí)的，具體的，那么公司注冊地址要求有哪些？如何找到合適的公司注冊地址呢？下面公司就來談?wù)劇?/p>
公司注冊地址要求有哪些？
自有住房：
一般來說，可以作為公司注冊地址證明材料的有以下11類。
(1)《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。
(2)國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。
(3)房屋管理部]頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件。
(4)土地管理部門]頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件。
(5)屬于國有土地上新建的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部|門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件。
(6)屬于新購買的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購房合同、發(fā)某票、商品房預(yù)售證復(fù)印件。
(7)屬于公房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房屋管理部]出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。
(8)屬于集體土地上建造的房屋，暫時(shí)無法提供產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明: 如產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或村 委會(huì)所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國士資源部門或房屋管理部門出具同意使用場批的證明。
(9)如果注冊地址是賓館、飯店、招待所等，則出具有“住宿”經(jīng)營范圍， 或“房屋出租”經(jīng)營范圍的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
( 10)如果房屋性質(zhì)屬于軍產(chǎn)，則提供所在軍區(qū)后勤部頒發(fā)的《軍隊(duì)房產(chǎn) 租賃許可證》復(fù)印件。
(11 )進(jìn)市場的提供《市場名稱登記證》復(fù)印件。
租賃寫字樓：
如果公司注冊地址是租借的，那么注冊者不僅要提交以上產(chǎn)權(quán)證明，還要提交一份使用證明，它可以是以下材料中的任何一一種。
(1)如果辦公地址是租賃的，則提供房屋租賃協(xié)議(出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請開辦的企業(yè))。
(2 )如果辦公地址屬于轉(zhuǎn)租的情況，則提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租方為原承租方)以及房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn)。
(3)如果辦公地址是由母公司無償提供的，則出具母公司提供無償使用的證明。
(4)房屋產(chǎn)權(quán)屬于股東所有，由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無償使用證明。如果創(chuàng)業(yè)者有以上類型的證明材料，其辦公地址則可以提交工商申請公司注冊。
注意事項(xiàng)
注冊地址選擇分為兩種，根據(jù)情況準(zhǔn)備好房產(chǎn)權(quán)及租賃合同。
公司地址和注冊公司地址一樣嗎？
是的，營業(yè)執(zhí)照上所登記的地址是企業(yè)真實(shí)經(jīng)營地址。當(dāng)然也有一些創(chuàng)業(yè)者使用虛擬地址進(jìn)行公司注冊。
虛擬注冊地址并不是虛擬的，而是真實(shí)存在的，可以用來注冊公司，并不是真實(shí)開展經(jīng)營活動(dòng)是辦公地址，即我們常說的無地址公司注冊，無地址并不代表地址不存在，地址是真實(shí)存在并且已經(jīng)在工商部門進(jìn)行了備案登記，之所以可使用虛擬地址進(jìn)行公司注冊，這是國某家為了方便創(chuàng)業(yè)者進(jìn)行公司注冊所提供的一項(xiàng)幫扶政策，其費(fèi)用低。大部分初創(chuàng)者因?yàn)橘Y金短缺、在民宅辦公無法登記注冊、不需要辦公室等原因而選擇用虛擬公司注冊地址來注冊公司。
注冊公司如何找到合適的工商注冊地址？
第一，交通是否方便。
創(chuàng)業(yè)初期，資金短缺，很多人會(huì)選擇低成本的公司地址辦公，但這種地點(diǎn)一般比較偏遠(yuǎn)，基本都在郊區(qū)附近。
盡管，租金便宜，公司成立，總要招人，這樣偏僻的地方，空間遠(yuǎn)，交通肯定不方便，這會(huì)無形中給招人、留人增加障礙。所以，無論是在稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方工作，還是在比較繁華的城市中心工作，都要盡量選擇交通便利的地方。如果能夠在離大學(xué)近、業(yè)務(wù)相關(guān)企業(yè)比較集中的公司地址辦公，那么對于招聘實(shí)習(xí)生和正式員工來說，就更好了。
另外，注意辦公室周圍環(huán)境的清潔、舒適、不臟、不亂。適當(dāng)?shù)匮b飾辦公室。裝飾不需要花費(fèi)太多，較終以較低的成本達(dá)到較佳效果。如已經(jīng)裝修好了，再根據(jù)公司的文化、愿景，稍作改造。
第二，實(shí)體地址是寫字樓還是居民樓？
1、辦公樓。
一般辦公樓可以直接注冊公司司，在此提醒大家一點(diǎn)：公司注冊地址與公司辦公地點(diǎn)可以不同，不同城市對公司注冊地址的要求也不同，具體要看當(dāng)?shù)毓ど滩块T的要求。
2、是居民樓。
對于資金相對不足的創(chuàng)業(yè)者，可以優(yōu)先考慮居民大樓。因?yàn)閮r(jià)格不僅便宜，舒適度也比辦公大樓高。同時(shí)，民居廚房等齊全，容易解決創(chuàng)業(yè)公司的飲食問題，為分秒必爭的團(tuán)隊(duì)成員節(jié)省了成本和時(shí)間。
公司注冊地址要求有哪些？以上就給大家介紹了關(guān)于公司注冊地址的相關(guān)問題，大家在填寫公司注冊地址的時(shí)候，一定要保證和真實(shí)的辦公地址保持一致，具體的可以咨詢公司。
