為鼓勵(lì)年輕人創(chuàng)業(yè)，政府不僅優(yōu)化了工商注冊(cè)流程且對(duì)公司注冊(cè)門(mén)檻降低了很多，對(duì)于公司注冊(cè)地址不再僅限于商業(yè)辦公地址，還可以使用家用住宅小區(qū)，那么在沈陽(yáng)使用住宅小區(qū)要走哪些流程呢?接下來(lái)華正財(cái)務(wù)小編做了相關(guān)整理。

一、使用小區(qū)住宅注冊(cè)公司流程

1、使用住宅地址注冊(cè)沈陽(yáng)公司，以不影響周?chē)h(huán)境和居民生活為準(zhǔn)則，并且需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意。

2、要取得《房屋所有權(quán)證》，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋全部的權(quán)證影印件。

3、如果是租賃的房屋，則還需要出示《房屋租賃合同》

4、租賃商品房或開(kāi)發(fā)商使用所開(kāi)發(fā)的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權(quán)證》的，需要提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

二、使用小區(qū)住宅注冊(cè)公司要求

1、使用住宅樓及住宅樓注冊(cè)公司時(shí)，該房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、網(wǎng)吧服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造業(yè)、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)某家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、純住宅9層(含)以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場(chǎng)所，不能做公司注冊(cè)地址。

3、用住宅地址來(lái)注冊(cè)公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。

4、如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》。

三、公司注冊(cè)地址選擇類(lèi)型

1、純商業(yè)寫(xiě)字樓

2、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)

3、孵化器入駐，適合剛成立的小微企業(yè)

4、商住兩用的住宅或店鋪等等。

在沈陽(yáng)注冊(cè)公司地址是企業(yè)的重要條件之一，家用住宅小區(qū)為創(chuàng)業(yè)者提供了便利，節(jié)省了費(fèi)用，但是在注冊(cè)前，一定要看清楚，所在的行業(yè)對(duì)辦公地址是否有要求。