現(xiàn)在中國大地可以說是寸土寸金，高昂的房價(jià)，讓很多人在注冊公司時(shí)，沒有合適的地址可供選擇，也就有不少朋友想要了解西安住宅注冊公司可行嗎？需要什么條件？那么一起跟公司來看看詳情吧。

西安住宅可以注冊公司嗎？

住宅分兩種使用性質(zhì)，一種是商業(yè)用地的住宅，這種住宅本來就是可以作為公司的注冊地址的。另一種是民用住宅。民用住宅雖然僅供住宅使用，但是如果要作為公司的注冊地址也是可以的。只不過需要提供物業(yè)的證明，允許將住宅轉(zhuǎn)為商業(yè)使用性質(zhì)。創(chuàng)業(yè)者只要提供有物業(yè)或者小區(qū)管委會(huì)提供的證明就可以使用民用住宅作為公司的注冊地址了。

根據(jù)《陜西省市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行辦法》第十條 市場主體申請登記住所（經(jīng)營場所）應(yīng)當(dāng)提交住所（經(jīng)營場所）相關(guān)證明文件。

（一）以自有場所作為住所（經(jīng)營場所）登記的，提交權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

（二）租賃他人場所作為住所（經(jīng)營場所）登記的，提交租賃協(xié)議或出租方出具的使用證明。

第十二條，市場主體從事無實(shí)體店鋪的網(wǎng)絡(luò)商品交易服務(wù)以及創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、創(chuàng)作及其他不影響他人正常生活的經(jīng)營活動(dòng)，可將城鄉(xiāng)居（村）民住宅直接申請登記為住所（經(jīng)營場所）。其他將住宅申請登記為住所（經(jīng)營場所）的，還應(yīng)提交有利害關(guān)系的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)（居委會(huì)）或物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具的同意將該場所用于經(jīng)營活動(dòng)的證明文件。

提示：如果您使用的是民用住宅，而又無法提供小區(qū)物業(yè)提供的證明的話，可以使用地址掛靠來注冊公司。

住宅地址注冊公司應(yīng)具備的條件

1.使用住宅樓及住宅樓注冊公司時(shí)，該房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國某家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2.純住宅9層（含）以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場所，不能做公司注冊地址。

3.用住宅地址來注冊公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。

4.如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。

掛靠地址注冊公司的好處

1、實(shí)際掛靠地址可以避免每年的政府機(jī)構(gòu)年檢檢查。

2、注冊公司時(shí)可以通過工商的注冊地址抽查。

3、實(shí)際掛靠地址可以接受郵件，信件，快遞，包裹。

4、選擇掛靠地址的費(fèi)用比租用寫字樓的費(fèi)用要便宜很多，有效的節(jié)約成本。

西安住宅注冊公司有著不少限制，所以公司并不推薦大家這樣做。真的有注冊公司的需要，可以聯(lián)系公司提供虛擬地址，好處更多，更加方便。