外資公司注冊必須租用或購買辦公室作為公司注冊登記地址。在海外注冊公司，一間辦公室可以注冊多家公司，但在中國大陸北京注冊公司，一間辦公室只能注冊一家公司。中國大陸對于公司注冊地址的要求非常嚴格。接下來公司小編為您詳細介紹一下。

以注冊北京外資公司為例，其對注冊地址的要求如下：

1、所租賃或購買的辦公室（注冊地址）必須是商用或工業(yè)用途，住宅是不能作為公司注冊地址的。

2、注冊地址必須有房產(chǎn)證，外資公司注冊登記時，需提供房產(chǎn)證復印件。

3、若租賃辦公室作為注冊地址，必須與出租方簽訂房屋租賃合同。若房東為外籍人士，房屋租賃合同還需做公證。

4、與外資代表處注冊地址要求為涉外辦公樓不同，外資公司注冊地址可以是普通的商用辦公室。

5、外資公司申請登記時，因提供的是辦公室的房產(chǎn)證復印件，還需要提供房產(chǎn)證頒發(fā)部門（當?shù)氐姆慨a(chǎn)）出具的房產(chǎn)登記信息查詢單。

北京外資公司注冊地址還與享受的稅收優(yōu)惠政策有關。北京市除了市中心各區(qū)以外，在各郊區(qū)的開發(fā)區(qū)注冊外資公司可以享受開發(fā)區(qū)高額的返稅優(yōu)惠政策。

北京各郊區(qū)的開發(fā)區(qū)返稅優(yōu)惠政策不是統(tǒng)一的，有的區(qū)高，有的區(qū)低。

公司辦理外資公司注冊，可免費提供北京市開發(fā)區(qū)注冊地址，還可享受北京外資公司稅收優(yōu)惠政策，返稅高的開發(fā)區(qū)，對外資公司的返稅為：增值稅可返實際交稅額的12-20%，企業(yè)所得稅可返實際交稅的8-10%，個人所得稅可返實際交稅額的8%

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