對于公司注冊，國某家制定了一系列的措施，那么，西安高新自有住宅注冊公司需要交房屋租賃稅嗎？大家是不是也非常的關注這個問題，接下來就讓公司抽出時間來整理下詳細的內容，你一定會想了解的。

1、什么樣的房子可以注冊公司

為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記。

之前的商事改革的時候，已經表明，住宅是可以用作注冊公司的，加上新規(guī)定，有允許將住宅地址用作經營地址可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。

但需要說的一點，并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司的，雖說現在公司辦理流程簡單多了，但是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。

使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產證，申請登記的時候需要提供復印件，上面有產權單位蓋章或是有產權人簽字才可以。

使用出租房屋的，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產證，但是需要證明實際情況，等確認正確之后，工商才會予以登記注冊。

2、西安高新自有住宅注冊公司需要交房屋租賃稅嗎？

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定：房產稅由產權所有人繳納。房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。因此，企業(yè)自有房屋應當按照房產原值一次減除10％至30％后的余值依照1.2%稅率計算繳納。應納房產稅=房產原值*（1-10%~30%)*1.2%,具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

由于房產稅由產權所有人繳納，因此，出租方為房產稅的納稅人，出租房產的房產稅由出租方按照租賃收入依照12%稅率計算繳納。承租方（租用方）不是房產稅的納稅人，不需要繳納房產稅。

西安高新自有住宅注冊公司需要交房屋租賃稅嗎？對于這個問題，公司已經在上文為各位朋友們進行了全面的解答，希望上面的內容可以解答大家心中的疑問。