如今，住宅也是可以作為公司注冊地址的，住宅租給別人注冊公司的利弊有什么？既然各位朋友們對此都這么的感興趣，那么，接下來就讓公司抽出時間來整理下詳細的內(nèi)容，你一定會想了解的。

1、什么房子可以注冊公司?

商業(yè)用途的房產(chǎn)可以注冊公司，例如酒店、商住公寓，寫字樓，商鋪等，住宅是不能注冊公司的。為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記

之前的商事改革的時候，已經(jīng)表明，住宅是可以用作注冊公司的，加上新規(guī)定，有允許將住宅地址用作經(jīng)營地址可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。

但需要說的一點，并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司的，雖說現(xiàn)在公司辦理流程簡單多了，但是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。

使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請登記的時候需要提供復印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。

使用出租房屋的，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實際情況，等確認正確之后，工商才會予以登記注冊。

簡單來說，現(xiàn)在工商登記注冊，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經(jīng)營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記，但其他地方，比如重慶，陜西等地區(qū)就對一些行業(yè)有限制。

2、住宅租給別人注冊公司的利弊

如果僅作為辦公場所，而且物業(yè)及鄰居對此無異議，對房主沒什么影響。若要作為公司注冊地址，那較大的弊端在于承租人的債務(wù)糾紛問題。所以，在簽訂租房協(xié)議時對此要明確雙方的責任和義務(wù)，注明出租人僅出租該房屋給承租人，該房屋不具有承租人經(jīng)濟活動中明示或暗示的任何擔保性質(zhì)。

住宅租給別人注冊公司的利弊有什么？以上就是公司在上文為大家分享的內(nèi)容，相信大家看完之后，都有了全面的了解，總之，希望大家可以有所認識。